NTA 8800 en BRL 9500 vernieuwd per 29 mei 2026
Op 29 mei 2026 treden de herziene NTA 8800 en BRL 9500 in werking. De wijzigingen, gedreven door de Europese EPBD IV-richtlijn, hebben impact op o.a. vastgoedeigenaren, aannemers, ontwikkelaars, monumentenbeheerders en EP-adviseurs.
Het stelsel voor Energieprestatie Gebouwen (EPG) wordt hiermee klaargestoomd voor een toekomst waarin niet alleen energiezuinigheid, maar ook de werkelijke CO2-uitstoot centraal staat.
Gevolgen voor de praktijk?
Dit betekent dat een nieuw voorlopig of definitief energielabel na mei 2026 gedetailleerder zal zijn, maar mogelijk ook andere uitkomsten geeft door de gewijzigde rekenregels. Voor adviseurs geldt een strakke tijdlijn: de bijscholing is gestart op 1 januari 2026 en moet binnen vijf maanden zijn afgerond.
Het is voor alle betrokkenen raadzaam om tijdig te inventariseren welke lopende projecten nog onder de oude systematiek vallen en welke de overstap naar de nieuwe norm moeten maken.
Situaties waarin het zinvol is om voor 29 mei 2026 al gebruik te maken van de nieuwe regelgeving en software:
De aanvraag omgevingsvergunning/melding voor WKB zal vanaf 29 mei 2026 gedaan worden:
De energieprestatie t.b.v. omgevingsvergunning wordt vaak ruim van tevoren voorbereid. Tijdens die voorbereiding wilt u bepalen met welke maatregelen aan de BENG eisen voldaan wordt. Om verrassingen te voorkomen, kunt u nu de voorbereiding doen in de versie die geldig is op het moment van melding voor WKB/aanvraag omgevingsvergunning.LET OP: BENG berekeningen bij aanvragen vanaf 29 mei 2026 kunnen we ook pas definitief registeren vanaf 29 mei. Definitieve stukken ontvangt u dan ook pas na deze datum.
Een renovatie voorbereiden die vanaf 29 mei 2026 voltooid wordt:
Tijdens de voorbereiding van de renovatie wilt u mogelijk al bepalen wat het energielabel wordt na het uitvoeren van de verbeteringen. Daarvoor gebruikt u de nieuwe versie van de software, zodat de opdrachtgever vooraf weet welk energielabel er behaald kan worden.
Belangrijkste updates:
- Diverse technische aanpassingen:
- Wijzigingen in onder andere de opname van zonnepanelen (o.a. platte daken en belemmering), zonwering en biobased isolatiematerialen.
- Monumenten voortaan labelplichtig:
- Een van de meest opvallende beleidswijzigingen is het vervallen van de uitzonderingspositie voor monumenten. Waar zij voorheen vaak buiten de labeldans ontsprongen, worden zij vanaf 29 mei 2026 labelplichtig bij verkoop, verhuur of oplevering na renovatie. Dit moet zorgen voor een beter inzicht in de verduurzamingsmogelijkheden van historisch vastgoed.
- Strengere regels voor kwaliteit (BRL 9500): Niet alleen de rekensom verandert, ook de eisen aan de adviseur worden aangescherpt via de BRL 9500:
- Vakbekwaamheid: Adviseurs moeten vóór 29 mei 2026 verplichte bijscholing hebben afgerond. Zonder dit certificaat mogen zij na de ingangsdatum geen nieuwe labels meer registreren.
- Handhaving: Er komt een strenger systeem van waarschuwingen en sancties om de kwaliteit en onafhankelijkheid van energielabels te waarborgen.
