All posts by: admin

About admin

Maandag 3 juli 2000, alweer 20 jaar geleden! Waar blijft de tijd? Alle (voormalige) medewerkers & relaties, bedankt voor 20 jaar prettig samenwerken en het mooie team & bedrijf dat we samen gebouwd hebben. Op naar nog heel veel mooie jaren en projecten! #jubileum #taart #onmeunigtrots

Ter versterking van ons jonge en gezellige team zijn wij op zoek naar een EPA-U adviseur bestaande bouw die een meerwaarde is voor team TiMaX en onze klanten, door naast het opstellen van energielabels ook te adviseren in de vele andere mogelijkheden op het gebied van energiezuinigheid en duurzaamheid. TiMaX is een adviesbureau op het gebied van bouwbesluit, energieprestatie en duurzaamheid. Goede mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden zijn voor […]

De eisen voor Bijna Energie Neutrale Gebouwen (BENG) worden per 1 januari 2021 ingevoerd. Dat schrijft minister Knops van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties in een brief aan de Tweede Kamer. Deze nieuwe eisen zorgen voor betere energieprestaties van nieuwe gebouwen. Om de BENG-eisen te kunnen berekenen is software nodig. Deze rekensoftware wordt door de markt […]

Moet er voor elke woning binnen een project een aparte BENG berekening gemaakt worden? Bij meerdere vergelijkbare woningen binnen een project kon er tot op heden gebruik worden gemaakt van de meest maatgevende woning (de slechtst presterende woning). Bij BENG worden drie verschillende indicatoren beoordeeld en mogelijk moet er ook gekeken worden naar de temperatuuroverschrijding. […]

Moet je gecertificeerd zijn voor het uitvoeren van een BENG berekening? Kortgezegd: ja. Bij de inwerkingtreding van het nieuwe energieprestatiestelsel met ingang van 1 januari 2021 moet je zowel als bedrijf als indiener van een BENG berekening gecertificeerd zijn. Bij het indienen van een berekening moet deze straks afgemeld worden net als nu voor het […]

Wat verandert er aan het energielabel door BENG? Het energielabel wordt momenteel via verschillende methoden opgesteld: Voor woningbouw is er het vereenvoudigd energielabel en de energie-index bij het maatwerkadvies. Voor utiliteit is er het energielabel nieuwbouw en het energielabel voor bestaande bouw. Vanaf 1 januari 2021 worden alle energielabels opgesteld met dezelfde methode als waarmee […]

Voor alle nieuwbouw, zowel woningbouw als utiliteitsbouw, geldt dat de vergunningaanvragen vanaf 1 januari 2021 moeten voldoen aan de eisen voor bijna energieneutrale gebouwen (BENG). Die vloeien voort uit het Energieakkoord voor duurzame groei en uit de Europese richtlijn EPBD. Zijn er ook BENG eisen voor bestaande bouw? Momenteel zijn er alleen BENG eisen voor […]

Ter versterking van ons jonge en gezellige team zijn wij op zoek naar een Bouwbesluit en Energieprestatie adviseur. TiMaX is een bouwkundig adviesbureau op het gebied van bouwbesluit, energieprestatie en duurzaamheid. Communicatie gaat hoofdzakelijk per mail en/of telefoon. Hierdoor zijn de lijnen kort en kunnen we snel schakelen. Alle medewerkers zijn zelf eindverantwoordelijke en direct […]

Een aantal banken geeft rentekorting als de woning aan de duurzaamheidseisen van de bank voldoet. Er wordt gekeken naar de energie-index of EPC-norm.  De waarden waaraan de energie-index of EPC moet voldoen verschilt per bank. Deze zal voor de EPC vaak rond de 0,4 zijn en voor de energie-index tussen de 0 en 0,7. Let op, […]

Voor alle nieuwbouw, zowel woningbouw als utiliteitsbouw, geldt dat de vergunningaanvragen vanaf 1 januari 2021 moeten voldoen aan de eisen voor bijna energieneutrale gebouwen (BENG). Die vloeien voort uit het Energieakkoord voor duurzame groei en uit de Europese richtlijn EPBD. BENG-indicatoren Vanaf 1 januari 2021 leggen we de energieprestatie voor bijna energieneutrale gebouwen vast aan […]

“Weten jullie hoeveel PV panelen je extra moet toepassen om ook een elektrische auto op te kunnen laden?” Deze vraag kregen wij van een klant. Dat ligt uiteraard ook aan het aantal kilometers (aantal keren laden) dat met de auto gereden wordt. Hoe minder hoe duurzamer. Gemiddeld verbruikt een elektrische auto +- 15 kWh/per 100 […]

De wet kwaliteitsborging voor het Bouwen heeft tot doel de kwaliteit van bouwwerken te verbeteren en de positie van de eindgebruiker te versterken. In veel gevallen is dit de consument. Doordat de consument vaak onvoldoende kennis heeft van de bouw en bouwvoorschriften niet in staat is tekeningen te lezen en beoordelen, heeft hij geen goed […]

De laatste tijd krijgen we bij TiMaX veel vragen over het afkopen van erfpacht of overstappen naar eeuwigdurende erfpacht. De gemeente Amsterdam vraagt mogelijk om een EPC berekening van de woning. Zie onderstaand een deel van de website van de gemeente Amsterdam. Korting bij energiezuinige woning Hebt u een energiezuinige woning? Dan krijgt u korting […]

Te veel stikstofneerslag is slecht voor de natuur. Daarom heeft u een natuurvergunning of een ander toestemmingsbesluit nodig voor activiteiten (bijvoorbeeld in de landbouw, woningbouw, wegenbouw  of de industrie) waar stikstof bij vrij komt. Tot 29 mei 2019 was toestemming hiervoor gebaseerd op het  Programma Aanpak Stikstof (PAS). Op 29 mei 2019 heeft de Raad […]