TiMaX eigen Duurzaamheid

Een nieuw kantoorpand

Als je als bedrijf op zoek moet/gaat naar een “nieuw” pand, dan kun je als Energie en Duurzaamheidsexpert natuurlijk niet om je eigen principes heen.

Na een lange zoektocht kwamen we uiteindelijk bij de Huishoudschool in onze vestigingsplaats Denekamp.
Dit pand (slechts uit 1960) stond reeds een aantal jaren leeg en op de nominatie om gesloopt te worden om plaats te maken voor woningbouw.
Doodzonde, het pand was bouwkundig nog in goede staat!

Na een ingrijpende, maar doordachte, renovatie kan het pand er weer decennia tegen aan.

Het pand heeft dan ook het predicaat Zeer duurzaam gerenoveerd volgens GPR gebouw

Trias Energetica

We proberen in alles (niet alleen het gebouw of energievraagstuk) de TRIAS energetica toe te passen.
Dus altijd eerst de vraag beperken.
b.v. hebben we wel een nieuw kantoorpand nodig (er staan er voldoende leeg)
Een hagelnieuw duurzaam pand neer zetten is natuurlijk mooi en zeker niet verkeerd, maar als we hierdoor alle bestaande panden leeg laten of slopen, dan gaat er veel bouwmateriaal verloren.

Als we dan toch naar een “nieuw” kantoorpand gaan, is er dan een bestaand pand dat bij ons past of gaan we toch een duurzaam nieuw pand bouwen? Kijk daarbij ook naar locatie t.o.v. medewerkersbestand (beperk woon-werk-verkeer of kijk naar een goede ligging voor OV)

Daar waar er nog vraag blijft, de vraag zo duurzaam mogelijk oplossen.

Duurzame maatregelen die TiMaX heeft toegepast:

• 100 PV panelen voor volledig eigen stroomopwekking
• 100% LED verlichting – daar waar mogelijk op sensoren
• Nageisoleerd (de bestaande kap zelfs Rc= 4,5)
• Nieuw materiaal zo min mogelijk toegepast
• Daar waar noodzakelijk en mogelijk duurzaam
• LT verwarming – (vloerverwarming en LT radiatoren)
• WTW ventilatie (Warmte TerugWinning met CO2 sensoren in alle kantoren)
• Bestaand pand = reeds bestaande bouwmaterialen hergebruiken
• Bouwkundig minimaal gewijzigd
• Afvalscheiding tijdens verbouw

Resultaat van de verbouwing:

• Predicaat Zeer duurzaam gerenoveerd volgens GPR gebouw
• Energielabel A++++
• Gezond binnenmilieu
• Behoud karakteristiek pand
• Lage gebruikslasten
• Hogere marktwaarde
• Fiscaal voordeel
• Minder uitstoot

Duurzaamheid is niet alleen het gebouw:

• Digitaal ingesteld – we communiceren voor 95% via telefoon of mail met onze klanten! Dit scheelt ontzettend veel gereden kilometers (VRAAG TERUGBRENGEN)
• 100% elektrische bedrijfsauto – als we dan toch kilometers moeten maken, dan liefst zo duurzaam mogelijk
• papierloos – geen archiefkasten – ladekasten, onze rapporten worden digitaal verstuurd (alleen onze administratie heeft nog een archiefkastje)
• 7 van de 12 medewerkers woont in Denekamp de anderen in de regio – Dit betekent minimaal woon-werkverkeer. Er staan meer fietsen dan auto’s voor de deur

Meer weten over Duurzame vraagstukken?

Neem gerust eens vrijblijvend contact op om te ervaren wat TiMaX voor U kan betekenen of berekenen.